SERVICIOS CATASTRALES
Cambios de dueño o poseedor
Mutación de primera - Cambio de propietario
La inscripción en el catastro de las mutaciones de primera clase se realizará con la fecha de la inscripción en el folio de matrícula inmobiliaria de los respectivos títulos, negocios jurídicos, actos administrativos o sentencias judiciales.
¿Por qué ocurre?
Para actualizar la titularidad jurídica de un predio en el catastro tras una compraventa, herencia, donación u otra transferencia.
¿Quién puede solicitarlo?
Propietario,
Apoderado,
y/o Autorizados.
Apoderado,
y/o Autorizados.
¿Qué necesitas presentar?
(Especificar si es propietario de predio formal si es poseedor u ocupante de predio informal)
01
Solicitud escrita personal o por intermedio de apoderado. Tratándose de solicitud verbal en ventanilla, diligenciar el Formulario único de solicitud de trámites catastrales.
02
Copia de certificado de libertad y tradición (opcional).
03
Copia de la escritura pública, acto administrativo o sentencia judicial debidamente registrada.
04
Copia de la cedula de ciudadanía o documento de Identidad del propietario, poseedor y/o apoderado.
¿Tiene efectos legales?
La inscripción en el catastro no constituye título de dominio, no sanea los vicios de la propiedad o tradición y no puede alegarse como excepción contra el que pretenda tener mejor derecho de propiedad o posesión del predio.
¿Genera cambios en el avalúo?
NO
¿Desde cuándo aplica el nuevo avalúo?
NO GENERA CAMBIOS EN EL AVALÚO
¿Cuánto tarda?
Tienen un termino de 5 días.
¿Cuál es la fecha de inscripción?
La inscripción catastral de las mutaciones de primera clase se realizará con la fecha de la inscripción en el folio de matrícula inmobiliaria de los respectivos títulos, negocios jurídicos, actos administrativos o sentencias judiciales.
¿Cuándo queda aplicado?
Una vez expedido el acto administrativo quedara aplicado en la base de datos catastral.
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