MUTACIONES DE PRIMERA CLASE
Descripción
Es el trámite catastral mediante el cual se registra la actualización del nombre o la titularidad del inmueble, ya sea de un propietario, poseedor u ocupante.
¿Por qué ocurre?
Se requiere cuando es necesario actualizar la información jurídica y la tenencia de un predio en la base de datos catastral tras haber realizado un proceso de:
1. Compraventa.
2. Herencia o sucesión.
3. Donación.
4. Cualquier otra transferencia de la tenencia o derecho sobre la propiedad.
1. Compraventa.
2. Herencia o sucesión.
3. Donación.
4. Cualquier otra transferencia de la tenencia o derecho sobre la propiedad.
¿Quién puede solicitarlo?
Propietario, poseedor, ocupante, representante debidamente identificado, apoderado y/o personas autorizadas.
¿Genera cambios en el avalúo?
NO
¿Desde cuándo aplica el nuevo avalúo?
NO GENERA CAMBIOS EN EL AVALÚO
¿Término de ejecución?
5 días hábiles a partir de la radicación de la solicitud con la documentación completa.
¿Cuál es la fecha de inscripción?
Se toma como fecha de inscripción la fecha consignada en el Folio de Matrícula Inmobiliaria o en el documento que demuestre legalmente la transferencia de la tenencia.
¿Cuándo queda aplicado?
Una vez expedido el acto administrativo quedara aplicado en la base de datos catastral.
¿Qué necesitas presentar?
(Especificar si es propietario de predio formal si es poseedor u ocupante de predio informal)
01
Solicitud presentada por el propietario, poseedor, ocupante ó representante debidamente identificado, apoderado y/o autorizados. Tratándose de solicitud verbal en ventanilla diligenciar el Formulario único de solicitud de trámites catastrales.
02
Copia de título de dominio: escritura pública, acto administrativo, sentencia judicial, laudo arbitral, conciliación extrajudicial debidamente registrada. (opcional).
03
Si se trata de mejora sin antecedente registral, aportar la documentación que demuestre la trazabilidad de la venta.